第二天清晨，李玲做了一桌豐盛的早餐，四人坐在餐桌上邊吃邊聊。

        “下個(gè)月我就會(huì)向廳里和牧野市申請(qǐng)，暑期進(jìn)行全校的搬遷工作，給你們騰地方。不過這近兩百畝土地，加上現(xiàn)在正在建的那三十多畝，你們一時(shí)半會(huì)兒有這么多的精力開發(fā)？就算開發(fā)出來，有多少人來買，牧野的經(jīng)濟(jì)可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上鄭市。還有這價(jià)格，我估計(jì)不會(huì)太便宜，市里面這兩年窮得拆東墻補(bǔ)西墻，不是有著電器廠這個(gè)交稅大戶，還要難?！?br>
        在得到了趙長(zhǎng)安三年兩千萬給予校辦工廠的訂單這個(gè)承諾以后，郁原明總算是暫時(shí)放下了最頭疼的一件事，所以也不愿意再吊著綠園，而是明確表態(tài)。

        不過郁原明顯然還是小看了牧野十二個(gè)區(qū)縣六七百萬人口的購買力，替趙長(zhǎng)安擔(dān)心。

        “這些都沒有問題，市里面裴平江那邊老熟人了，再加上綠園又是省內(nèi)最大信譽(yù)最好的房地產(chǎn)公司，這一切都不會(huì)成為障礙?！?br>
        如果薔薇地產(chǎn)沒有吞并綠園集團(tuán)，那么趙長(zhǎng)安和單嬙想拿到這兩百畝土地，假如綠園進(jìn)場(chǎng)攪局，還真是一個(gè)問題。

        現(xiàn)在這個(gè)問題自然是迎刃而解，下面就是綠園集團(tuán)和牧野市之間的博弈，最終將會(huì)互相妥協(xié)讓步得到一個(gè)能夠兼顧多放利益的互利方案。

        說實(shí)話，用兩千萬的訂單買下來工院至少提前一年挪窩，薔薇集團(tuán)并不吃虧，畢竟這兩千萬的訂單就是不給工院校辦廠，也得給別的毫無關(guān)聯(lián)的電纜企業(yè)。

        可以說是雙贏！

        而且工院的配合，在市里面看來，本身就是薔薇集團(tuán)能力的表現(xiàn)。

        “市里面肯定是想通過賣地拿到一部分錢，去填補(bǔ)別的方面。可他們也應(yīng)該知道地價(jià)高了房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)的高起來，這會(huì)讓很多真正做生意的人一時(shí)間拿不出來這么多的資金，即使是按揭還款，每月的房貸也會(huì)讓他們疑慮。”

        趙長(zhǎng)安繼續(xù)說道：“這樣一來，第一，房子賣不動(dòng)，從而影響城市商業(yè)新核心區(qū)功能實(shí)現(xiàn)這個(gè)大局。第二，會(huì)讓一些有錢只想買門面房出租收租金的人參與，與之對(duì)應(yīng)的是將來的房租也肯定會(huì)提高，不利于商業(yè)區(qū)的形成。只有讓更多的夫妻店一樣的小吃，傳統(tǒng)手工藝，各類小門店，這些店面是夫妻買下來就準(zhǔn)備做一輩子的小生意，才能讓這個(gè)商業(yè)區(qū)有著低廉的底層消費(fèi)，然后在此基礎(chǔ)上，才能有著中高檔商業(yè)的存活土壤。一句話，就是高大上的大商超，上百幾百平米的高檔店肯定得有，那些十幾平米二三十平米的小店也需要大量的填補(bǔ)存在，加上電影院，游樂城，露天大廣場(chǎng)的外賣，最終的目的就是打造成為一個(gè)消費(fèi)立體化的商業(yè)城。一鋪養(yǎng)三代，這是我們將要為這些小門面的購買者們提出來的宣傳口號(hào)?！?br>
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