“要是這個(gè)震塔山茶旅一體化建議送到馮建飛那里，我估計(jì)葉氏集團(tuán)那邊可能要跳腳罵你?！比~氏集團(tuán)雖然以四千萬(wàn)的價(jià)格競(jìng)拍下了文陽(yáng)集團(tuán)的茶產(chǎn)業(yè)基地，然而在一開(kāi)始拿出來(lái)五百萬(wàn)以后，就沒(méi)有再付一分錢(qián)的尾款。反而完全拋掉了桃花鎮(zhèn)震塔山這一大片新茶園以及上百畝茶園小鎮(zhèn)項(xiàng)目，跑到桃花湖搞起了環(huán)湖茶產(chǎn)業(yè)群。事實(shí)上桃花鎮(zhèn)這邊的鎮(zhèn)班子，早就氣得直蹦，本來(lái)還指望著這個(gè)項(xiàng)目把落后的桃花鎮(zhèn)富裕起來(lái)，然而現(xiàn)在卻眼看著就要變成資本的盛宴以后的一片狼藉。文陽(yáng)集團(tuán)在和桃花鎮(zhèn)合作這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，已經(jīng)砸進(jìn)去的四千萬(wàn)的資金，用在已經(jīng)建成的千畝茶園，百畝茶園小鎮(zhèn)，茶文化民俗博物館，茶飲料廠，炒茶廠，茶粉泡飲廠，包裝廠，茶葉研究院。現(xiàn)在除了千畝茶園算是都種下了茶苗，別的全部成了半拉子工程。而這千畝茶園，文陽(yáng)集團(tuán)采取的是‘農(nóng)戶-企業(yè)合作共贏’的模式，農(nóng)戶在自家山上每開(kāi)墾種植出來(lái)一畝驗(yàn)收合格的茶園，文陽(yáng)集團(tuán)就給予一千塊錢(qián)的補(bǔ)助，之后每年一畝補(bǔ)助兩百，直到茶園進(jìn)入產(chǎn)茶期。然后農(nóng)戶按照要求打青苗，賣(mài)給文陽(yáng)集團(tuán)。那么現(xiàn)在留給桃花鎮(zhèn)的爛攤子問(wèn)題，簡(jiǎn)直就是一大堆，而且在理論上‘千畝茶園，百畝茶園小鎮(zhèn)，茶文化民俗博物館，茶飲料廠，炒茶廠，茶粉泡飲廠，包裝廠，茶葉研究院’屬于競(jìng)標(biāo)成功的葉氏集團(tuán)，桃花鎮(zhèn)無(wú)權(quán)處理這些資產(chǎn)。那么這一大片矗立在震塔山下的爛尾工程，就會(huì)始終出現(xiàn)在每一個(gè)上山游玩或者到寺廟的人的眼睛里面，抹黑桃花鎮(zhèn)。趙長(zhǎng)安估計(jì)，葉氏的目的就是用五百萬(wàn)拿到山城這個(gè)進(jìn)入茶產(chǎn)業(yè)的進(jìn)門(mén)證，然后全力開(kāi)發(fā)環(huán)湖茶產(chǎn)業(yè)。畢竟看到葉氏集團(tuán)一直在做項(xiàng)目，只是暫時(shí)暫停桃花鎮(zhèn)項(xiàng)目給環(huán)湖項(xiàng)目讓路而已。要知道茶苗種下去，一般需要四年的時(shí)間才能進(jìn)入采茶期，葉氏先暫停這些項(xiàng)目也是有情可原。這樣一來(lái)，任憑哪個(gè)都不好說(shuō)什么。在遠(yuǎn)期來(lái)看，葉氏就是要用幾年的時(shí)間暫停，倒逼得桃花鎮(zhèn)用五百萬(wàn)贖回這些不良資產(chǎn)。它好輕裝上陣，只吃桃花湖這一塊肥肉。而如果這些資產(chǎn)沒(méi)有下家接收，就是要了桃花鎮(zhèn)的命，他們也沒(méi)有錢(qián)，更不敢接手這個(gè)燙手的山芋。最終形成膠著的爛尾死賬。然而現(xiàn)在一旦文燁提出來(lái)‘震塔山茶旅一體化重啟建議’，就等于送給了市里面和桃花鎮(zhèn)一根破局的稻草，葉氏集團(tuán)也將面臨兩難的選擇。要么繼續(xù)文陽(yáng)集團(tuán)以前的步調(diào)，繼續(xù)投巨資完成這些項(xiàng)目?？蛇@些項(xiàng)目里面短期最掙錢(qián)的茶園小鎮(zhèn)，已經(jīng)成了一個(gè)根本就不敢開(kāi)工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，剩下的全是大投資而且短期絕對(duì)沒(méi)有任何收益的行為。如果葉氏集團(tuán)能夠通過(guò)環(huán)湖茶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，從銀行里面套現(xiàn)出來(lái)幾千萬(wàn)甚至上億的資金，那么這些資金就不能像之前設(shè)定的那樣，留下幾百萬(wàn)先繼續(xù)環(huán)湖工程，其余的錢(qián)投到手機(jī)項(xiàng)目里面去。而是必須大量的砸進(jìn)這些嗷嗷待哺的工程項(xiàng)目。不然怎么也說(shuō)不過(guò)去。要是葉氏集團(tuán)同意讓出文陽(yáng)集團(tuán)這個(gè)茶產(chǎn)業(yè)鏈，那么葉氏集團(tuán)就得重新建設(shè)‘茶飲料廠，炒茶廠，茶粉泡飲廠’，上來(lái)就得兩三千萬(wàn)的投資，而且因?yàn)闆](méi)有桃花鎮(zhèn)那一大片產(chǎn)業(yè)作為抵押背書(shū)，葉氏集團(tuán)能從銀行里面貸出來(lái)三四千萬(wàn)都算是本事。趙長(zhǎng)安此舉等于在謀劃綠園的同時(shí)，也一耙子打在葉氏集團(tuán)的頭上。這對(duì)于這似乎對(duì)資金需求若渴的葉氏國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)，怎么可能不跳腳罵娘？“姐，我就是要她罵，想到山城來(lái)占便宜，想得可真美，我就是要逼著他們放棄手機(jī)項(xiàng)目，好好的運(yùn)作桃花湖項(xiàng)目。把葉氏山城打造成為一個(gè)茶產(chǎn)業(yè)和文旅產(chǎn)業(yè)，這是葉氏集團(tuán)現(xiàn)在最實(shí)際的路，別的他們已經(jīng)是無(wú)路可走。”“手機(jī)項(xiàng)目？”單嬙從趙長(zhǎng)安的話里面聽(tīng)出來(lái)一些不一樣的東西。“對(duì)，現(xiàn)在這個(gè)牌照不太好搞，國(guó)內(nèi)七八家合資的手機(jī)企業(yè)正在加班加點(diǎn)的建設(shè)，有得已經(jīng)開(kāi)賣(mài)。就像廈華，去年的全年出貨量達(dá)到了四十萬(wàn)部，市場(chǎng)占有率居國(guó)產(chǎn)手機(jī)品牌第一，科建去年的出貨量三十萬(wàn)部，現(xiàn)在正在和三星談生產(chǎn)CDMA手機(jī)，東方通信的自有手機(jī)生產(chǎn)線去年年底建成投產(chǎn)，TCL去年三月成立了移動(dòng)通訊有限公司，999DW已經(jīng)推出市場(chǎng)，是第一款國(guó)產(chǎn)手機(jī)，波導(dǎo)在去年還沒(méi)有手機(jī)牌照的情況下，先上車(chē)后補(bǔ)票，只用了五個(gè)月的時(shí)間，就建成了自有的手機(jī)生產(chǎn)線?？纯慈思业乃俣?，再看看天悅未來(lái)，簡(jiǎn)直就是一頭背著王八殼的蝸牛，包括葉氏，嘴巴滿嘴放大炮的要搞手機(jī)，就是眼紅別人搞手機(jī)掙錢(qián)快，可到現(xiàn)在葉鶴年他們還沒(méi)有明白，怎么搞手機(jī)才是真正的搞手機(jī)！”趙長(zhǎng)安拿著電話說(shuō)了半天，說(shuō)得口干舌燥，才停了下來(lái)?！班圻趡”單嬙在那邊嬌笑了起來(lái)：“看來(lái)你對(duì)齊道龍和陸嘯天把你踢出局，并不是像表面看得那么不在乎??！”“姐，要說(shuō)我心里面沒(méi)有一點(diǎn)不高興那是假的，不過(guò)這個(gè)手機(jī)項(xiàng)目，真的可以做。我也讓他們看看，怎么才是做手機(jī)。”“好，姐支持伱！”“姐，有時(shí)間過(guò)來(lái)玩兒啊，也看看單彩?！薄昂呛恰！眴螊孕α似饋?lái)：“你不是五一要回山城參加鐘建國(guó)兒子的婚禮么，我五一去山城?！薄疤昧?！”趙長(zhǎng)安激動(dòng)的叫了起來(lái)?！?月19號(hào)，在馮建飛的過(guò)問(wèn)下，山城土地管理部門(mén)很罕見(jiàn)的采取了一對(duì)一談判的形勢(shì)，和綠園高層進(jìn)行直接的面對(duì)面對(duì)話。這場(chǎng)唇槍舌劍的辯論，一直持續(xù)到下午快兩點(diǎn)，餓得前胸貼后背的雙方終于達(dá)成了一致。東起電校西院墻，西至府河?xùn)|岸，南到一高北院墻，北到狀元府，總計(jì)五萬(wàn)一千六百平米的土地，打包價(jià)格一千八百萬(wàn)，平均地價(jià)二十一萬(wàn)一畝，三百五十元一平米。這個(gè)價(jià)格要高于市郊的土地出讓價(jià)格，然而有著一高，三中，市三小這個(gè)區(qū)域覆蓋優(yōu)勢(shì)，這宗土地出讓的價(jià)格實(shí)際上還是有些偏低，至少要低于府河學(xué)苑的土地價(jià)格。消息傳出，各方心思落地。綠園內(nèi)部對(duì)邢大立的質(zhì)疑聲稍減，這也算是總算是給邢大立緩了一口氣。