在醫(yī)院病房的時候,程翠華交給了程煜一張紙,那是一份銀行分批轉(zhuǎn)賬的流水打印件。
共計四千五百萬的款項,這可不是一次性能夠輕易籌集到的。
以程翠華一家的財力,想要籌集出這四千五百萬的款項,唯一的方式也只有將整個度假村賣掉了。這顯然是不可能的,這是程翠華和勞進步兩口子賴以生存的根本,同時,程煜也明確表示過不希望他們以變賣度假村的方式來歸還款項。
在這段時間里,程翠華先是變賣了自己名下和勞大鵬名下的四處房產(chǎn),只留下了縣城里那套不值二三十萬的房產(chǎn)。這三套房產(chǎn),兩套位于哈爾濱,一套是勞大鵬名下的別墅,價值一千多萬,另一套是勞進步和程翠華夫婦準備過些年退休后養(yǎng)老用的商品房,價值兩百萬。還有一套是位于大連的一套海濱公寓,面積不大勝在單價還不錯,三百多萬成交。還有一套其實原本就來自于程家,那是程廣年當(dāng)初給勞大鵬在吳東購買的房產(chǎn),雖然是老小區(qū),但吳東的房價加上那個地段恰好是一個重點小學(xué)的學(xué)區(qū),因此單價令人咋舌,僅僅七十多個平方的兩居室,居然賣出了接近哈爾濱那套別墅的價格。
再加上原本手中的積蓄,七七八八湊了三千多萬。
在坐擁了三千多萬的現(xiàn)金之后,程翠華就聯(lián)系過程煜,她表示自己正在聯(lián)系銀行商談貸款事宜,表示會盡快將剩余的一千多萬用貸款的方式到手,然后一并轉(zhuǎn)給程煜。
程煜當(dāng)然不會同意她這樣的做法,貸款利息給銀行還不如讓程翠華欠著自己的,像是程翠華這種用度假村做抵押的經(jīng)營性貸款,且正常需要三年以上的還款周期的,哪怕她在當(dāng)?shù)貙儆谫Y質(zhì)優(yōu)良的本地企業(yè)家,銀行方面肯定會有些照顧性的政策,但年利率也很難低于八個點。
因此,程煜告訴程翠華,剩余的一千多萬,就以債務(wù)的形式存在,程煜可以答應(yīng)該筆債務(wù)五年清還,每年的單利年利率為五個點,但無論該筆債務(wù)程翠華是否有能力提前償還,都需支付五年的完整利息。也就是說,程煜答應(yīng)讓程翠華五年后再清還這一千余萬,但卻要收她共計百分之二十五的利息。
程翠華略事思考之后就答應(yīng)下來,一來這比銀行利率低了一些,雖然是在歸還時必須支付五年的利息,但如果程翠華在三年左右的時候就已經(jīng)擁有支付該筆款項的能力,她也完全可以把這筆錢放在一些投資理財上,哪怕是銀行存款,利息談到五個點也不難。所以,這種還款方式對程翠華其實有百利而無一害。
二來呢,程翠華其實很清楚,程煜是個專門從事投資的人才,他的投資公司,成立短短一年時間已經(jīng)被視為獨角獸般的存在了,即便那家公司的估值目前距離獨角獸的門檻還有一段距離,可這并不妨礙外界對他們公司的看好,都覺得以現(xiàn)在的發(fā)展速度,成為獨角獸不過是時間的問題。哪怕程翠華還需要借助網(wǎng)絡(luò)才明白獨角獸企業(yè)這個名詞的含義,但這卻并不妨礙她知道,這一千多萬在程煜手里,將會在投資市場上發(fā)揮數(shù)倍乃至十倍以上的作用,帶來的收益絕不是區(qū)區(qū)一年五個點能夠相提并論的。
這就意味著程煜完全是不希望她的度假村背上銀行的債務(wù),是以才延長了還款的時間。
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